Argo Lex cuenta con expertos profesionales en la gestión de comunidades de propietarios, garantizando un servicio integral en esta materia:
– Secretaría: Convocatoria y asistencia a Juntas, Redacción de actas, circulares y notificaciones de interés de los propietarios, Archivo y custodia de la documentación de ejercicios anteriores, Custodia de libro de actas, contratos y demás documentación comunitaria, Expedición de certificados,…
– Administración-Contabilidad: Administración (emisión y cobro de cuotas de la comunidad, seguros, bancos, Ayuntamiento, Comunidad Autónoma, negociación de las mejores condiciones de servicio y económicas para la propiedad, dirección de personal, etc.); Fiscal (cumplimiento de las obligaciones con la Hacienda pública en todos los aspectos relacionados con la propiedad); Laboral (cumplimiento de las obligaciones Laborales de gestión con la Seguridad Social); Contabilidad.
– Gestión y conservación: Gestión de Patrimonios Inmobiliarios Urbanos o Rústicos; Conservación (mantenimiento de instalaciones, servicios y suministros; conservación en el tiempo, reparaciones y arreglos, notificación y tramitación de siniestros con las pólizas de seguros, coordinación de trabajos de profesionales).
– Asesoramiento jurídico: Inmobiliario (alquileres, traspasos, compra-venta de inmuebles, Notaría, Registro de la Propiedad, IBI, viviendas de Protección Oficial, Rehabilitación de Inmuebles); Jurídico (Constitución y Formalización de Comunidades, modificaciones, adopción de acuerdos en las Juntas Generales, trámites en gestión de cobro de morosos, análisis de sentencias y jurisprudencia en general que afectan a la propiedad inmobiliaria, infracciones legales, infracciones estatutarias o de acuerdos, Protección de Datos); Mediación entre la Comunidad y el Propietario, entre los mismos propietarios, entre la comunidad y las Administraciones Públicas, entre el arrendador y el inquilino, entre patrón y trabajadores, intentando unificar criterios para evitar litigios.
– ITE: Inspección Técnica de Edificios, como mantenimiento legal preventivo.
– Certificación energética: Este tipo de certificación nos permite verificar la eficiencia energética del inmueble mediante una etiqueta de referencia. Este certificado acoge tanto a la refrigeración como a la calefacción e iluminación.
